二手房市場常被視為樓市的“晴雨表”。有市民向晚報反映,近期,來溫州市不動產登記服務中心辦理二手房過戶的人數明顯增多,樓市有所回暖了嗎2月14日,記者進行走訪。
14日下午2時30分,記者來到市不動產登記服務中心,現場已有不少人在辦理二手房過戶手續,下午3時之后,來辦理手續的市民越來越多,辦理窗口前擠滿了人,等候區也基本沒有空位。記者注意到,綜合受理窗口前的顯示屏顯示,當前叫號已叫至76號。
“今天來辦手續的人挺多的,我們窗口的工作人員中午都沒有時間休息,一直辦到了下午1點,短暫休整了一下,兩點開始工作后,市民還是一撥接著一撥,其中大部分是來辦理過戶的?！比√柎翱诘墓ぷ魅藛T告訴記者,目前取號已經過百,按照規定,工作人員必須當天辦理完所有取號市民業務,照現在的形勢,窗口工作人員很可能還要加班。
“這樣的忙碌,除了因為市民需求增加,還跟前段時間后臺系統升級,暫停辦理部分業務有關,現在系統恢復了,辦手續的人也‘扎堆’,市民如果擔心排隊時間過長,可提前線上預約辦理?！惫ぷ魅藛T如是說。
辦理二手房過戶的人數明顯增多,交易員小葉對此感受頗深。小葉受雇于房產中介機構,專門負責協助市民辦理房屋登記、過戶等業務?！拔覀冇幸粋€群同時跟好幾個房屋中介聯系,哪家開單了都會找我,這幾日,來辦理過戶的人明顯多了起來,平時我一個月只能接10來單,現在一周就有10單,今天也不錯,上午一單,下午兩單?！?br />
小葉其中一位客戶陳先生提前幾天就跟他約好了時間,陳先生告訴記者,他買房不為別的,就是沖著學區去的,算是剛需,為了讓孩子上學,3月份前過戶是比較穩妥的。
部分房產中介機構,也感受到了近期二手房成交量的明顯提振。萬豪地產、優家等房產中介機構門店負責人反映,近期二手房源掛牌量增加,去中介門店看房的購房者增多,忙的時候,業務員一天帶看五六組客戶,顧不上吃飯。
21世紀不動產房產中介溫州區域經理陳先生認為,當前交易量回升可能是因為國家對房地產貸款資金及利率政策有不同放松、去年底溫州二手房交易量觸底,再加上近期也是學區房源的購買時間,所以成交量可觀,但說溫州二手房市場行情回暖,現在下定論,可能為時尚早。
記者從住建部門獲悉,2月1日至13日,二手住房成交面積20.6萬平方米,同比增長53.23%。